Адвокаты, специализирующиеся на недвижимом праве и правах собственности.

Почему стоит обратиться к специалистам по недвижимости и реальным правам в Жироне

В любом иммобилиарном процессе или вопросе, связанном с собственностью, реальные права играют ключевую роль. Эти права регулируют отношения человека с недвижимостью и включают такие аспекты, как собственность, сервитуты и ипотеки. Когда возникают споры или вам нужна консультация по вашей собственности, наша команда адвокатов предложит вам необходимую поддержку, чтобы обеспечить полное соблюдение и защиту ваших реальных прав.

Наши услуги в области недвижимости и реальных прав в Жироне

В нашем юридическом офисе мы предоставляем юридические решения, адаптированные к потребностям каждого клиента. Опыт нашей команды в области недвижимости и реальных прав позволяет нам предложить комплексное и специализированное обслуживание. Далее мы объясняем, как можем вам помочь.

Покупка и продажа недвижимости

Покупка и продажа недвижимости — одна из важнейших операций в сфере недвижимости. Мы тщательно проверяем все юридические документы, такие как договор купли-продажи, состояние собственности и существующие обременения или ипотеки, чтобы гарантировать безопасность каждой сделки. Наша цель — избежать неожиданных ситуаций, которые могут повлиять на ваши интересы.

Составление и проверка договоров аренды

Договоры аренды являются важной частью права недвижимости, и их правильное составление критически важно для предотвращения будущих споров. Мы занимаемся составлением ясных и справедливых договоров, а также проверкой уже существующих соглашений, чтобы убедиться, что они соответствуют действующим законам, защищая как собственников, так и арендаторов. В случае споров мы предлагаем лучшую консультацию для достижения быстрого и эффективного решения.

Недвижимость: судебные споры и защита прав собственности

Когда возникают споры о собственности или реальных правах, крайне важно иметь опытных адвокатов по недвижимости. Мы будем защищать ваши права в суде, обеспечивая, чтобы любое требование против вашей собственности или спор с третьими лицами разрешались наиболее благоприятным образом.

Эксперты по узуфрукту и обременённой собственности

Узуфрукт и обременённая собственность — это основные реальные права, которые позволяют разделить использование недвижимости между двумя владельцами: узуфруктуарием, который имеет право использовать и наслаждаться имуществом, и собственником, который является владельцем, но не может использовать его до окончания срока узуфрукта. Это часто встречается в наследственных вопросах или в операциях по планированию имущества. Наши адвокаты помогут вам с созданием, передачей или прекращением этих прав, гарантируя соблюдение законодательства и защиту ваших интересов, будь вы узуфруктуарий или собственник.

Право на жильё

Право на жильё — это реальное право, которое позволяет человеку жить в чужой собственности без права собственности. Это часто встречается в случаях наследственных соглашений или семейных договорённостей. Наши адвокаты помогут вам установить или защитить это право, будь то постоянное проживание в доме родственника или защищённое использование жилья, всегда следя за соблюдением согласованных условий и действующего законодательства.

Гарантийные права и управление ипотеками

При приобретении недвижимости с ипотекой устанавливается реальное право залога на имущество. Мы проверяем и ведём переговоры по ипотечным условиям, а в случае неплатежа или исполнительного производства предлагаем полную юридическую защиту, чтобы ваши права были соблюдены.

Разрешение споров по реальным правам

Споры по реальным правам могут возникать из-за таких вопросов, как узуфрукт, владение или претензии третьих сторон. Мы занимаемся разрешением этих споров, используя медиацию или представляя вас в суде для обеспечения полного уважения ваших прав.

Как эксперты по реальным правам могут помочь?

Реальные права — ключевая составляющая недвижимости, регулирующая такие аспекты, как собственность, использование недвижимости и права третьих лиц на неё. В нашем офисе мы предоставляем необходимую консультацию для понимания и защиты этих прав, гарантируя, что все ваши операции с недвижимостью будут законными и безопасными. Наличие адвоката, специализирующегося на реальных правах, необходимо для предотвращения будущих проблем и обеспечения того, чтобы любой спор был разрешён наилучшим образом.

Часто задаваемые вопросы

Что такое реальное право и как оно влияет на покупку недвижимости?

Реальное право — это право, которое человек имеет на недвижимость. В процессе покупки это право может быть собственностью или другими правами, такими как ипотека или сервитут.

Почему важно иметь адвоката при составлении договоров аренды?

Адвокат обеспечит, чтобы договор был чётким и справедливым, избегая abusivных условий, которые могут навредить как арендатору, так и арендодателю.

Что такое сервитут и как он влияет на собственность?

Сервитут позволяет одному человеку использовать часть чужой собственности для определённой цели. Важно гарантировать, что он будет установлен законно, чтобы избежать конфликтов.

Что делать, если на приобретённой собственности скрытый дефект?

Скрытый дефект — это недостаток, который не был обнаружен при покупке. Вы можете законно требовать от продавца исправления или компенсации.

Какова роль адвоката в судебных спорах по недвижимости?

Адвокат, специализирующийся на недвижимости, будет защищать ваши права в суде, предотвращая нарушения ваших прав собственности третьими лицами.

Как разрешить конфликт по реальным правам?

Первым шагом является проверка всех юридических документов и, при необходимости, обращение к медиации или судебному разбирательству для разрешения конфликта в вашу пользу.