Abogados especializados en derecho inmobiliario y derechos reales

Cuenta con expertos en derecho inmobiliario en Girona y derechos reales 
En cualquier operación inmobiliaria o asunto relacionado con la propiedad, los derechos reales juegan un papel decisivo. Estos derechos regulan la relación de una persona con un bien inmueble e incluyen aspectos como la propiedad, las servidumbres y las hipotecas. Cuando surgen conflictos o necesitas asesoría sobre tu propiedad, nuestro equipo de abogados te ofrece el apoyo necesario para asegurar que tus derechos reales sean plenamente respetados y protegidos.

Nuestros servicios en derecho inmobiliario y derechos reales en Girona

En nuestro despacho de abogados, ofrecemos soluciones legales adaptadas a las necesidades particulares de cada cliente. La experiencia de nuestro equipo en derecho inmobiliario y derechos reales nos permite brindar un servicio integral y especializado. A continuación, te explicamos cómo podemos ayudarte.

Compraventa de inmuebles

La compraventa de inmuebles es una de las operaciones más relevantes en el ámbito inmobiliario. Revisamos detalladamente todos los documentos legales, como el contrato de compraventa, el estado de la propiedad y las cargas o hipotecas existentes, para garantizar que cada operación se realice de manera segura y sin sorpresas inesperadas que puedan comprometer tus intereses.

Redacción y revisión de contratos de arrendamiento

Los contratos de arrendamiento son una parte esencial del derecho inmobiliario, y su correcta redacción es vital para evitar disputas futuras. Nos encargamos de redactar contratos claros y justos, y de revisar acuerdos ya existentes para asegurar que se ajusten a las leyes vigentes, protegiendo tanto a propietarios como a inquilinos. Si surgen disputas, proporcionamos el mejor asesoramiento para una solución rápida y eficiente.

Litigios inmobiliarios y defensa de derechos de propiedad

Cuando aparecen conflictos sobre la propiedad o los derechos reales, contar con abogados expertos en litigios inmobiliarios es fundamental. Defendemos tus derechos ante los tribunales, asegurando que cualquier reclamación contra tu propiedad o litigio con terceros se resuelva de la manera más favorable posible.

Expertos en usufructo y nuda propiedad

El usufructo y la nuda propiedad son derechos reales que dividen el uso de un inmueble entre dos titulares diferentes: el usufructuario, que tiene derecho a usar y disfrutar del bien, y el nudo propietario, que es dueño pero no puede usarlo hasta que el usufructo termine. Esta división es común en herencias o planificación patrimonial. Nuestros abogados especializados te asesoran en la constitución, transmisión o extinción de estos derechos, garantizando que se cumpla la normativa y se protejan tus intereses.

Derechos de habitación

El derecho de habitación permite a una persona vivir en una propiedad ajena sin ser propietario. Es frecuente en pactos sucesorios o convenios familiares. Te ayudamos a establecer o defender este derecho, siempre velando porque se respeten las condiciones acordadas y la normativa vigente.

Derechos de garantía y gestión de hipotecas

Al adquirir una propiedad con una hipoteca, se establece un derecho real de garantía sobre el inmueble. Revisamos y negociamos las condiciones hipotecarias y, en caso de impago o ejecución hipotecaria, ofrecemos una defensa jurídica integral para asegurar que tus derechos sean respetados.

Resolución de conflictos de derechos reales

Los conflictos sobre derechos reales pueden surgir por temas como el usufructo, la posesión o reclamaciones de terceros. Nos encargamos de resolver estas disputas mediante mediación o representándote ante los tribunales para que tus derechos sean plenamente respetados.

¿Cómo pueden ayudarte los expertos en derechos reales?

Los derechos reales son una pieza clave del derecho inmobiliario, regulando aspectos como la propiedad, el uso de un inmueble y los derechos de terceros. En nuestro despacho, te ofrecemos el asesoramiento necesario para entender y proteger estos derechos, garantizando que tus operaciones inmobiliarias se hagan de manera legal y segura. Contar con un abogado especializado en derechos reales es imprescindible para evitar problemas futuros y asegurar que cualquier conflicto se resuelva de la mejor manera posible.

FAQs

• ¿Qué es un derecho real y cómo afecta la compraventa de un inmueble?
  Un derecho real es un derecho que una persona tiene sobre un bien inmueble. En una compraventa, puede incluir la propiedad o derechos como una hipoteca o servidumbre.
• ¿Por qué es importante contar con un abogado en la redacción de contratos de arrendamiento?
  Un abogado se asegurará de que el contrato sea claro y justo, evitando cláusulas abusivas que puedan perjudicar tanto al propietario como al inquilino.
• ¿Qué es una servidumbre y cómo afecta la propiedad?
  Una servidumbre permite a una persona utilizar una parte de una propiedad ajena para un fin específico. Es esencial que se constituya legalmente para evitar conflictos.
• ¿Qué pasa si hay un vicio oculto en una propiedad comprada?
  Un vicio oculto es un defecto que no se detectó al momento de la compraventa. Puedes reclamar al vendedor que se haga cargo de las reparaciones o compensaciones.
• ¿Cuál es el rol de un abogado en un litigio inmobiliario?
  Un abogado experto en litigios inmobiliarios defenderá tus derechos ante los tribunales, evitando que terceros vulneren tus derechos de propiedad.
• ¿Cómo se puede gestionar un conflicto sobre derechos reales?
  Primero, revisamos todos los documentos legales y, si es necesario, recurrimos a la mediación o a un procedimiento judicial para resolver el conflicto de manera favorable.